2010〜2020年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
170.3万円/㎡
前年比+16.1%
港区
227.8万円/㎡
前年比-2.6%
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パークタワー高輪
東京都港区高輪三丁目
都営浅草線 / 高輪台駅 徒歩1分
2013年築 / 21階建 / 92戸 / RC造
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価格偏差値
46.9
フェア
推定相場価格より6.3%割高
相場
14,117万円
343.9万円/㎡
5,653
11,296
16,938
22,581
AI査定結果
推定相場価格
14,117万円
343.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,296万円〜16,938万円
275.2万円/㎡〜412.6万円/㎡
推定賃料
22.7万円
0.55万円/㎡
推定利回り
1.8%
最終更新日: 2025年10月7日
パークタワー高輪
15,000万円（365.4万円/㎡）/ 7階 / 41.05㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は266.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（365.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | 15,000万円 | 365.4万円 | 7階 | 41.05㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/12/12 | 18,000万円 | 276.5万円 | 17階 | 65.09㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/11/12 | 17,480万円 | 268.6万円 | 19階 | 65.09㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/11/06 | 18,000万円 | 293.0万円 | 17階 | 61.44㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/10/27 | 18,000万円 | 276.5万円 | 2階 | 65.09㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/10/25 | 18,000万円 | 276.5万円 | 14階 | 65.09㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/10/07 | 16,500万円 | 256.0万円 | 19階 | 64.45㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/09/22 | 11,000万円 | 268.0万円 | 7階 | 41.05㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/04/21 | 7,980万円 | 196.7万円 | 7階 | 40.57㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/11/25 | 18,980万円 | 254.8万円 | 14階 | 74.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/03 | 7,980万円 | 196.7万円 | 11階 | 40.57㎡ | 1LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は310.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（365.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | パークタワー高輪 港区高輪三丁目 | 高輪台駅1分 | 15,000万円 | 365.4万円 | 41.05㎡ | 1LDK | 7階 / 21階建 | 北西 | 2013年 | 92戸 | RC |
| 2025/06/10 | ザ・パークハウス赤坂レジデンス 港区赤坂六丁目 | 赤坂駅4分 | 12,980万円 | 303.3万円 | 42.79㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 北西 | 2014年 | 82戸 | RC |
| 2025/02/11 | クラッシィスイート赤坂 港区赤坂二丁目 | 赤坂駅4分 | 11,800万円 | 318.2万円 | 37.08㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2013年 | 58戸 | RC |
| 2024/10/27 | パークハウス赤坂氷川 港区赤坂六丁目 | 赤坂駅5分 | 16,800万円 | 333.4万円 | 50.39㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 北西 | 2008年 | 97戸 | RC |
| 2025/10/03 | ウェリス六本木 港区六本木三丁目 | 六本木一丁目駅4分 | 11,500万円 | 286.8万円 | 40.1㎡ | 1LDK | 7階 / 17階建 | 西 | 2014年 | 94戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.1%上昇、港区では2.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（365.4万円）は港区の平均と比較して60.4%割高です。
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2004年築 / 14階建 / 51戸 / RC造
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